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景瑞不动产 | 与城共生,匠造都市幸福新尺度
2020/12/15

写字楼作为社会生活及经济发展的衍生物,借助建筑空间随时代迭新,从单一办公场所承载地,逐步发展为综合性功能空间,汇集城市人才,映射城市发展动向。它们以城市为载体,汲取城市底蕴与原生资源,反馈自身空间价值,带动城市更新。


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作为一座国际化大都市,上海集聚众多写字楼,或新或旧矗立于魔都之地。老旧写字楼的背后,承担着城市的记忆与发展新潜力,如何重塑建筑的价值,为其注入新的生机与活力,与城市共生美好,景瑞不动产一直在思考,不断在实践。


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建筑似骨架以钢筋水泥之躯构筑城市外框,扎根城市土壤,汲取养分,随其更迭焕新城市界面。云汇天地MagLink以其新建构重塑区域,打造浦东新地标。


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▲云汇天地MagLink


 赋能区域,重新出发 

云汇天地MagLink前身为“路发广场”,享城市赋予之区位利好,地处云集高端品质住宅社区和标杆写字楼的花木社区,以及浦东门户的龙阳板块,既胸怀远方与区域共发展,目极未来无限可能,亦汲取区域涵养,向区域赋能,打造“城市客厅”。

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▲云汇天地MagLink


 重组空间,迭新设计 

设计构筑建筑肌理,为建筑注入活力。云汇天地MagLink倾力呈现“叠石、环绿、流水、行云、穹顶”五大建筑美学,以“叠石”为设计依托,以“环绿”为着眼点,结合“云”与“水”的设计元素,巧妙构景,倾心打造多维空中花园巨型环绕水幕裙楼中庭的可移动透明穹顶,打破边界感,延伸空间功能性。项目整体以高辨识度设计,打破常规办公场所的沉重封闭,重构物理空间,以延展的开放性平台,与城市、与自然对话。


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▲云汇天地MagLink


 个性定制,焕新运营 

从单一的办公空间丰富至集办公、酒店、商业三大精品业态为一体的品质商业办公综合体,云汇天地MagLink根据业态分区合理规划动线排布,清晰完成运营分区;以独创的“MEGA BOX”“MINI BLOCK”概念,充分利用建筑形态特点及城市区域特点,为办公业主提供个性化定制空间LEED铂金级预认证以及PARKSMART银级预认证的获得,实现高品质体验与低成本运营的双赢。以城市为基,以人为本,焕新都市生活。


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《幸福的建筑》一书中曾说:“当我们称赞一幢建筑美时,我们其实是在说喜欢这幢建筑向我们暗示出来的那种生活方式。”每一幢建筑都因其空间所赋予的功能,而蕴含一种特有的生命力,景瑞·张江中心赋新生于老旧写字楼,以全新形态呈现都市幸福。

 

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▲景瑞 · 张江中心


 区域探索,重新出发 

寻找都市幸福感,需于都市生机汇集处探索。景瑞·张江中心前身“张江第一高楼”始建于上世纪90年代末,见证了张江高科技园区的飞速发展,因时代更替而需新生。其地处张江高科技园区与陆家嘴、金桥和外高桥开发区同列上海浦东新区四大重点开发区,被誉为“中国硅谷”,公里内可见高科技企业、研发中环绕,区域潜力显露,汇集城市发展生机

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image.png▲景瑞 · 张江中心


 全面改造,迭新设计 

双目所及之美,能滋生最直观的幸福感。景瑞·张江中心基于未来办公体验,以“360度无死角”改造焕新楼宇内外,外立面通体主打深灰及纯白色调,以现代建筑元素及简约线条,匹配“中国硅谷”的科技属性,展现科技未来感;室内秉持建筑功能与公共空间共生的理念,打造通透且极具现代化空间感的开放性办公区域,以焕新环境,营造幸福办公空间。

 

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▲景瑞 · 张江中心


 高效联合,焕新运营 

小小格子间,承载着众多都市梦想。景瑞·张江中心依据实际客群情况,在秉持“客户第一”的前提下将联合办公与传统办公相结合,于6-11层引入景瑞控股投资的联合办公品牌DISTRII办伴,联手打造更活泼的办公空间,在区域内原有办公格局基础上,更高效服务科技产业链上下游的中小型企业,有效丰富区域内的办公形态,为身处其间的职场人士营造理想办公生活。


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▲景瑞 · 张江中心



城市建筑群承载着城市的历史与回忆亦记录着城市的新生,在城市更新的进程中,建筑与城市共生。写字楼作为城市建筑群的其中一角,其迭新所承载的是城市审美及生活方式的迭代,景瑞不动产以其切入城市更新行列,以“用心共筑资产价值”为使命,让建筑与城共生,匠造都市生活幸福新尺度。