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景瑞控股2021年中期业绩:全年销售目标完成六成 财务安全稳健 ​
2021/08/30

2021年上半年亮点回顾

2021年上半年,景瑞坚持深耕地产主业,聚焦发展,极致经营,不断提升公司综合竞争力。集团累计合约签约销售额约为人民币187.3亿元,较去年同期大幅增长144.3%。合约销售面积约为96.9万平方米。

 

报告期内,集团实现营业收入达51.0亿元,较去年同期增长约61.7%。毛利为12.3亿元,毛利率为24.1%,净利润上升6.1%至3.7亿,EBITDA增长16.8%,盈利水平稳健。



集团坚持区域深耕以及「聚焦一二线核心城市与都市圈」的战略布局,把握区域分化带来的结构性机遇,积极扩大核心城市群的土地储备总量,累积优质土储。上半年,集团分别在宁波、上海、武汉和金华获得共4个土地及物业项目,截至2021上半年,集团拥有土储529.2万平方米,覆盖十四五规划中所划分的19个城市群中的4个城市群、23个城市,满足未来2-3年的发展需求。



地产开发、不动产、物业服务是景瑞实现稳健发展的三大业务赛道。2021上半年,景瑞地产精研客户需求,深挖产品价值,创新理念,提升品质;景瑞不动产出租率在疫情之下依然维持较高的水平,其中公寓平均出租率94%,办公平均出租率86%;景瑞服务围绕“智慧+,共建美好”,全面推动智能化场景应用,提供全周期贴心服务,合同管理面积达4,680万平方米,营业收入3.51亿元;优钺资管持续打造“募投管退”的核心能力,不断优化大资管体系,新增基金规模11.6亿元,同比上升310%,三条赛道齐头并进。



2021上半年,集团总资产668亿元,2018至2020年复合增长率为19.4%;有息负债232亿元,保持稳定水平,总现金充足,达142亿。集团负债结构亦不断优化,短期借款较2020年末下降6个百分点至36.6%,三条红线保持全绿档标普、穆迪、联合分别授予景瑞B(展望稳定)、B2(展望稳定)、B+(展望稳定)长期主体信用评级。海通国际亦在5月更新研究报告维持优于大市评级提升目标价至港币4.85,认为景瑞保持销售收入增长与财务健康之间的平衡