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出发,向云汇处——云汇天地招商发布会
2019/11/11

“上海2035”规划将上海的目标愿景表述为“卓越的全球城市”。上海将推动城市更新,更加关注城市功能与空间品质,更加关注历史传承与魅力塑造,促进空间利用集约紧凑、功能复合、低碳高效!经济高速发展,带给现代人丰富物质生活的同时也带来沉重、繁复的生活压力;一种全新的生活方式:轻质生活正在悄然登场,酝酿一场即将袭卷全球的生活时尚风潮!


2019年11月8日,上海城市更新的重要项目—— 位于花木龙阳城市副中心的“云汇天地”(原路发广场),举行了盛大的项目招商发布会。来自上海自贸区陆家嘴管理局和自贸区陆家嘴经济发展促进中心的多位领导、金融界伙伴、近200位国内外资深品牌精英代表与全城知名媒体悉数到场。“云汇天地”项目通过对存量物业(原路发广场)进行升级改造,以傲然身姿向世人呈现出一个建筑美学与人性化体验相融合的轻质生活城市综合体。


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在全场嘉宾的瞩目中,“云汇天地”逐一公布了项目相关的商业规划、运营规划与招商细节,并完成了与一兆韦德、趣玩空间、好乐迪、美吉姆等行业知名头部品牌的签约仪式,携手共同开启城市未来生活之幕。


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云起新生,焕活城市新发展

近年来,城市更新一直是地产圈的一个热词。随着核心城市纷纷步入存量时代,新增土地稀缺已成为现实,城市更新也从“大拆大建”进入到了新的阶段,其中围绕着存量资产如何定位、改造、运营从而更大化内在价值及可利用度,成为政府、资本、开发商、运营商等各方探索的焦点。


作为上海内环内引人瞩目的大型改造项目:“云汇天地”就是这样一个焕新存量物业,重建新场景、承载新内容、满足新需求、采用新方式为特点的新型商业综合体。新的操盘团队对市场进行了全面的研判,结合区域特点,站在城市更新的视角,从建筑设计到工程改造、直至业态的重组,进行了系统性的梳理与规划。锴瑞办公及合作伙伴以 “用一座建筑重塑一个区域”作为信念,倾力投入项目的焕新升级。


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重构场景,内容升级,跨业态融合

如何激活存量资产,将其再度焕发生命力,转化为市场号召力呢?答案是“重构场景”和“内容升级”。建成之后的“云汇天地”总建筑面积约11万平方米,写字楼、商业、酒店,多业态将在此融合相生。

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两幢甲级写字楼面向金融、制造业、科技、信息技术与互联网、制药与生物科技等目标产业类型,定位总部办公、标准办公、定制办公。多样的办公产品,使空间更加灵活化、具备基于企业发展需求独身定制的可延展性。高品质的空间设计,LEED铂金预认证、PARKSMART智慧停车系统银级预认证的权威加持,“云汇天地”构筑了一个有温度的智能办公场景。


 “云汇天地”商业裙楼将传统的零售、娱乐、服务、餐饮归类到人群不同需求的另一个维度上,在招商中更注重业态的创新、独特、社交、便利、体验感等不同特性上,筛选极具风格与特质的商户,共同打造兼具 “摩登生活、有趣灵魂、绿色空间”的商业综合体。


而酒店方面则引入了源自法国雅高酒店集团旗下、由国内领先的酒店管理集团——华住集团全额投资及运营管理的四星级轻奢酒店“云汇美爵酒店”。结合本地人文风情精雕细琢170间客房,协同商业体内特色餐饮、美容SPA等高端配置,未来将服务于周边及上海新国际博览中心商务差旅人士,打造“微度假”式差旅体验!


商业、办公、酒店融合相生,共用大堂,共享多维度空间,实现人流整合。各业态相互依存、相互联动,从而吸引大量不同圈层的消费人群,将目的性消费与一般性消费有机统一、创造巨大的客流量,促进片区商业环境发展。


结语

“云汇天地”预计于2020年正式开幕亮相,面向多元客户群体,不仅能够辐射周边135个社区,29个写字楼;同时,亦能服务浦东新国际博览中心全年160余场展会的参会人士,及日均12万人次的流动客流。


把社区作为一个功能完备的“小城市”,构建以社区为基础的“网络化、多中心、组团式、集约型”的空间格局;强调以社区为单元构建生活圈,提供公共空间的品质和人性化的场所体验;打造具有多种功能与服务属性的轻质生活综合体,致力激发城市活力!用一座建筑重塑一个区域,“云汇天地MagLink ”令人拭目以待!